Le marché immobilier français, en recul de -0,6% sur l'ensemble de la France depuis le début de l'année, ne parvient pas à connaître le regain d'activité traditionnellement observé au retour des beaux jours.
Meilleurs Agents, leader de l'estimation en ligne, présente à travers son baromètre de mai, l'état du marché immobilier français. Voici les points saillants de ce dernier baromètre :
- Évolution du prix moyen au m² en France : -0,1% soit 3175 € / m2
- Évolution du prix moyen au m² à Paris : -0,5% soit 10 082 € / m2
- Le Top 10 ainsi que le Top50 s'orientent à la baisse avec respectivement -0,0% et 0,1%
- Les zones rurales semblent connaître un certain regain de dynamisme avec +0,6% sur le dernier mois
- Nice est la seule métropole à échapper à la pression baissière depuis le début de l'année (+2,1%) et sur le mois dernier (+0,5%)
La négociation concerne aujourd'hui près de deux tiers des transactions.
Le volume mensuel de ventes a reculé de -15% en mars 2023 comparé au même mois de 2022. Face à l'évolution de la production de crédits, nous pouvons craindre une baisse de l'activité dans les prochains mois ainsi qu'un volume de transactions annuel fin 2023 qui pourrait facilement s'éloigner du seuil du million de ventes.